Estimation théorique
Route de la Nouvelle Aquitaine,24700 Saint Rémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Nouvelle Aquitaine,24700-Saint Rémy indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygurande-et-Gardedeuil (24165), comprenant 417 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 809€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eygurande-et-Gardedeuil (24165), comprenant 417 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 809€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-23 | 542 | BRUGERE | 4 | 142 | 3712 | 217950€ | 1535€ |
2021-03-16 | 2 | IMP LA TOUR | 8 | 150 | 198 | 50000€ | 333€ |
2021-06-30 | 1280 | LA TOUR | 4 | 91 | 700 | 111111€ | 1221€ |
2023-01-13 | 165 | RTE DES BRANDES | 4 | 90 | 700 | 188000€ | 2089€ |
2020-12-08 | 2 | BRUGERE | 5 | 153 | 2033 | 351150€ | 2295€ |
2022-04-11 | 1796 | RTE SIMONE VEIL | 6 | 146 | 1669 | 225000€ | 1541€ |
2020-05-22 | 4 | AU POMMIER | 5 | 150 | 800 | 180000€ | 1200€ |
2021-11-24 | 68 | IMP DES GRANDS PINS | 3 | 39 | 400 | 56100€ | 1438€ |
2022-10-17 | 68 | IMP DES GRANDS PINS | 3 | 39 | 400 | 70500€ | 1808€ |
2020-10-05 | 1 | AU POMMIER | 4 | 106 | 1064 | 157160€ | 1483€ |
2020-05-22 | 2 | AU POMMIER | 2 | 32 | 445 | 40000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 546 | LA PICHERIE | 6 | 179 | 2696 | 353120€ | 1973€ |
2019-11-27 | 548 | LA PICHERIE | 1 | 70 | 0 | 77000€ | 1100€ |
2022-12-13 | 548 | LA PICHERIE | 1 | 70 | 2040 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-28 | 1579 | RTE ELSA TRIOLET | 2 | 60 | 967 | 185000€ | 3083€ |
2021-06-29 | 920 | RTE DE LA PINEDE | 5 | 184 | 800 | 255800€ | 1390€ |
2019-08-05 | 2 | SALLEGOURDE | 4 | 91 | 525 | 177000€ | 1945€ |
2022-05-30 | 844 | IMP DES GRANDS PINS | 5 | 250 | 2537 | 196000€ | 784€ |
2021-12-29 | 1028 | RTE SIMONE VEIL | 7 | 160 | 1475 | 84000€ | 525€ |
2021-07-06 | 2583 | RTE DU PONT DE L OUME | 4 | 116 | 709 | 145000€ | 1250€ |
2022-11-24 | 570 | VERY SUD | 3 | 170 | 16166 | 380000€ | 2235€ |
2020-10-05 | 151 | VERY NORD | 5 | 106 | 1000 | 145000€ | 1368€ |
2022-10-20 | 63 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 500 | 197000€ | 2345€ |
2022-09-05 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 919 | 98000€ | 1441€ |
2021-07-05 | 95 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 102 | 2063 | 125300€ | 1228€ |
2022-02-10 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 102 | 992 | 182000€ | 1784€ |
2020-04-30 | 70 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 125 | 763 | 112500€ | 900€ |
2022-09-16 | 168 | LA BOUEYNE EST | 9 | 218 | 4762 | 245000€ | 1124€ |
2019-09-19 | 1090 | VERY EST | 4 | 88 | 1500 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-10 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 112 | 1000 | 136000€ | 1214€ |
2021-01-06 | 166 | LA BOUEYNE OUEST | 4 | 90 | 336 | 100000€ | 1111€ |
2020-06-04 | 147 | VERY NORD | 6 | 112 | 1033 | 133514€ | 1192€ |
2019-12-17 | 42 | LE GERAUD | 4 | 109 | 1118 | 60000€ | 550€ |
2023-02-02 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 119 | 800 | 39000€ | 328€ |
2020-12-05 | 157 | VERY NORD | 4 | 85 | 1160 | 151395€ | 1781€ |
2019-06-26 | 1161 | LA FOND DU CROS | 4 | 107 | 1126 | 183800€ | 1718€ |
2021-06-03 | 60 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 437 | 175000€ | 1902€ |
2023-05-02 | 173 | LE MERLE | 4 | 112 | 1610 | 221500€ | 1978€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES GRESILLES | 3 | 77 | 596 | 120930€ | 1571€ |
2022-01-12 | 46 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 108 | 1675 | 180000€ | 1667€ |
2023-01-16 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 79 | 0 | 160000€ | 2025€ |
2021-01-27 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 130 | 1349 | 226000€ | 1738€ |
2020-12-11 | 40 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 67 | 1345 | 129500€ | 1933€ |
2022-12-12 | 28 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 90 | 528 | 140000€ | 1556€ |
2019-11-07 | 51 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 89 | 774 | 120000€ | 1348€ |
2021-01-08 | 50 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 3885 | 148700€ | 1652€ |
2022-07-25 | 1211 | RTE DE LA NOUVELLE AQUITAINE | 4 | 83 | 1000 | 115000€ | 1386€ |
2020-02-11 | 27 | RUE KOUFRA | 6 | 124 | 1000 | 87000€ | 702€ |
2019-10-29 | 47 | LE GRAND CHARRETIER | 6 | 155 | 1200 | 124500€ | 803€ |
2019-07-05 | 100 | LA VARREILLAUDE | 3 | 95 | 1000 | 120000€ | 1263€ |
2021-09-28 | 44 | RTE DE VELINES | 4 | 67 | 913 | 92900€ | 1387€ |
2021-12-17 | 40 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 94 | 2343 | 146370€ | 1557€ |
2022-09-27 | 71 | AV DE L'EUROPE | 6 | 113 | 3860 | 120000€ | 1062€ |
2021-01-28 | 23 | RUE KOUFRA | 4 | 80 | 1007 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-03 | 21 | RUE KOUFRA | 4 | 155 | 1758 | 150000€ | 968€ |
2021-09-27 | 49 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 121 | 23018 | 300000€ | 2479€ |
2019-12-03 | 1159 | CIMETIERE | 4 | 111 | 1000 | 171000€ | 1541€ |
2023-01-31 | 32 | RUE KOUFRA | 4 | 101 | 1000 | 316000€ | 3129€ |
2022-03-30 | 171 | LE MERLE | 4 | 140 | 750 | 152600€ | 1090€ |
2021-02-09 | 5 | IMP LE CUSSONNAT | 4 | 102 | 1000 | 150350€ | 1474€ |
2022-01-17 | 112 | LE CUSSONNA | 4 | 99 | 1000 | 158880€ | 1605€ |
2020-11-19 | 67 | AV DE L'EUROPE | 6 | 159 | 746 | 125000€ | 786€ |
2020-06-23 | 33 | RTE DE LA FOND DU CROS | 5 | 110 | 500 | 130000€ | 1182€ |
2022-03-11 | 180 | JENDUFFE | 5 | 210 | 321 | 330000€ | 1571€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 488 | 90000€ | 1023€ |
2023-02-06 | 44 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 8 | 155 | 1000 | 355000€ | 2290€ |
2022-09-30 | 57 | RTE JULES FERRY | 4 | 67 | 1205 | 137000€ | 2045€ |
2019-10-11 | 1 | BRULEFER | 4 | 101 | 800 | 159200€ | 1576€ |
2020-09-02 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 197 | 5326 | 217000€ | 1102€ |
2021-05-12 | 57 | AV DE L'EUROPE | 5 | 105 | 526 | 78000€ | 743€ |
2023-03-14 | 21 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 103 | 1000 | 251000€ | 2437€ |
2020-11-26 | 42 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 94 | 1000 | 211200€ | 2247€ |
2022-11-25 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 1238 | 221078€ | 2512€ |
2022-03-07 | 7 | IMP LE CLEDIER | 4 | 94 | 996 | 201000€ | 2138€ |
2022-04-14 | 7 | IMP LE CLEDIER | 5 | 197 | 1000 | 345000€ | 1751€ |
2021-11-30 | 16 | RUE KOUFRA | 5 | 107 | 421 | 90000€ | 841€ |
2019-12-31 | 236 | IMP LE CLEDIER | 4 | 123 | 500 | 163000€ | 1325€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 1015 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-09 | 1565 | RTE JULES FERRY | 4 | 110 | 6651 | 240000€ | 2182€ |
2022-07-01 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 143 | 768 | 150000€ | 1049€ |
2020-05-27 | 1 | LES MAGNATS EST | 5 | 100 | 1351 | 80000€ | 800€ |
2021-07-16 | 133 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 98 | 1000 | 145000€ | 1480€ |
2022-03-04 | 64 | RTE DES CHAMPS | 5 | 106 | 800 | 171000€ | 1613€ |
2020-02-10 | 12 | RUE KOUFRA | 6 | 130 | 1188 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-28 | 1098 | RTE JULES FERRY | 4 | 178 | 915 | 325472€ | 1828€ |
2019-12-19 | 15 | LES MAGNATS EST | 3 | 99 | 341 | 71500€ | 722€ |
2020-06-29 | 33 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 144 | 1424 | 130000€ | 903€ |
2020-10-29 | 33 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 144 | 2890 | 155000€ | 1076€ |
2021-12-01 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 51 | 483 | 90000€ | 1765€ |
2019-07-10 | 13 | RUE JEAN MONNET | 4 | 97 | 1673 | 143300€ | 1477€ |
2020-12-29 | 93 | GRANDS CHAMPS | 3 | 93 | 1027 | 120000€ | 1290€ |
2021-07-22 | 1217 | LE PETIT BIGOTAS EST | 3 | 90 | 2001 | 146500€ | 1628€ |
2020-07-03 | 127 | LA TUILLERE SUD | 6 | 184 | 8160 | 313600€ | 1704€ |
2022-03-21 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 913 | 139000€ | 1562€ |
2023-03-13 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 457 | 110995€ | 1480€ |
2020-04-30 | 9 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 69 | 762 | 55000€ | 797€ |
2022-09-07 | 8 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 108 | 942 | 156500€ | 1449€ |
2022-03-22 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 159 | 1745 | 330000€ | 2075€ |
2020-01-21 | 9 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 51 | 666 | 70000€ | 1373€ |
2019-10-31 | 1301 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 116 | 1083 | 206300€ | 1778€ |
2021-08-27 | 29 | RUE JEAN MONNET | 2 | 52 | 1500 | 145000€ | 2788€ |
2019-12-06 | 23 | RUE JEAN MONNET | 5 | 100 | 1733 | 118000€ | 1180€ |
2021-11-16 | 25 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 3 | 84 | 800 | 139000€ | 1655€ |
2020-10-19 | 273 | PAS EUGENE LEROY | 3 | 73 | 560 | 102000€ | 1397€ |
2022-06-22 | 273 | PAS EUGENE LEROY | 3 | 73 | 560 | 150320€ | 2059€ |
2020-12-28 | 2 | VARREILLAS | 6 | 180 | 0 | 377000€ | 2094€ |
2020-10-27 | 85 | RUE YVON DELBOS | 6 | 128 | 1297 | 96000€ | 750€ |
2022-03-21 | 9 | IMP LAVOISIER | 4 | 101 | 932 | 169200€ | 1675€ |
2019-07-02 | 10 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2022-09-12 | 10 | RUE EUGENE LE ROY | 5 | 108 | 1878 | 270000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 62 | IMP PIERRE BRULATOUR | 5 | 100 | 546 | 80000€ | 800€ |
2022-05-30 | 854 | RTE JULES FERRY | 3 | 125 | 2200 | 208000€ | 1664€ |
2021-05-03 | 12 | AV DE L'EUROPE | 8 | 389 | 1011 | 250000€ | 643€ |
2020-12-02 | 73 | IMP JEAN FERRAT | 3 | 100 | 1058 | 182500€ | 1825€ |
2019-06-07 | 845 | RUE JOHN KENNEDY | 5 | 87 | 597 | 140000€ | 1609€ |
2022-09-14 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 118 | 668 | 185000€ | 1568€ |
2021-06-08 | 14 | RUE YVON DELBOS | 5 | 127 | 1111 | 225000€ | 1772€ |
2022-04-25 | 35 | AV DE L'EUROPE | 6 | 120 | 240 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 655 | RTE DES PROMENEURS | 4 | 146 | 2474 | 290000€ | 1986€ |
2021-07-20 | 13 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 42 | 324 | 112500€ | 2679€ |
2023-06-01 | 24 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 104 | 700 | 242250€ | 2329€ |
2020-02-19 | 4 | RUE YVON DELBOS | 4 | 63 | 967 | 60000€ | 952€ |
2021-11-12 | 15 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 1720 | 167000€ | 1815€ |
2021-10-06 | 164 | IMP DES DEMOISELLES D AMBIER | 6 | 128 | 800 | 202970€ | 1586€ |
2020-05-14 | 17 | RUE JOHN KENNEDY | 6 | 356 | 640 | 220000€ | 618€ |
2019-08-13 | 22 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 3 | 75 | 1000 | 128000€ | 1707€ |
2019-05-29 | 2 | RUE YVON DELBOS | 2 | 56 | 721 | 63500€ | 1134€ |
2021-07-26 | 2 | RUE YVON DELBOS | 2 | 56 | 721 | 88500€ | 1580€ |
2022-06-23 | 1293 | LES BIGOTAS NORD | 4 | 136 | 2083 | 280000€ | 2059€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 70 | 145 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-08 | 270 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 66 | 599 | 60000€ | 909€ |
2019-11-20 | 1037 | LES CLAUDS | 3 | 76 | 1316 | 115000€ | 1513€ |
2022-11-29 | 1071 | LES CLAUDS | 4 | 111 | 800 | 315000€ | 2838€ |
2020-05-07 | 17 | RUE YVON DELBOS | 5 | 89 | 1252 | 80000€ | 899€ |
2022-07-19 | 9 | RUE YVON DELBOS | 3 | 62 | 1009 | 72000€ | 1161€ |
2021-11-19 | 16 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 129 | 800 | 110000€ | 853€ |
2019-08-27 | 19 | AV DE L'EUROPE | 5 | 106 | 485 | 71000€ | 670€ |
2022-08-02 | 3 | IMP DE LA BOETIE | 4 | 99 | 884 | 135514€ | 1369€ |
2019-07-27 | 32 | AU FOND DU BAC | 2 | 91 | 2557 | 142000€ | 1560€ |
2020-09-10 | 5 | IMP DE LA BOETIE | 4 | 86 | 747 | 95000€ | 1105€ |
2022-01-10 | 11 | IMP DE LA BOETIE | 5 | 95 | 914 | 123000€ | 1295€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA BONNETTE | 6 | 124 | 668 | 140000€ | 1129€ |
2020-12-23 | 9 | AV DE L'EUROPE | 4 | 116 | 613 | 180000€ | 1552€ |
2021-03-12 | 13 | IMP DE LA BOETIE | 4 | 73 | 823 | 90000€ | 1233€ |
2020-11-03 | 10 | RUE JOHN KENNEDY | 4 | 84 | 995 | 110000€ | 1310€ |
2022-10-07 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 574 | 175000€ | 1683€ |
2021-12-17 | 1006 | LES CLAUDS | 4 | 105 | 1935 | 156000€ | 1486€ |
2022-10-13 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 650 | 178000€ | 2543€ |
2020-01-08 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 142 | 890 | 147000€ | 1035€ |
2020-02-28 | 1 | AV DE L'EUROPE | 6 | 103 | 721 | 168550€ | 1636€ |